Sogni di trasferirti in Italia e trovare la casa perfetta per te e la tua famiglia, o di investire in una proprietà capace di generare un reddito sicuro e duraturo? Che tu stia cercando un immobile da acquistare o da affittare, realizzare questo progetto è assolutamente possibile e noi siamo qui per accompagnarti in ogni fase del percorso.

Orientarsi nel mercato immobiliare italiano può essere complesso, soprattutto senza una conoscenza diretta del territorio. Capire da dove iniziare, quali zone siano più adatte al tuo stile di vita, quali servizi offra ciascuna località e quali costi reali considerare non è sempre immediato.

Proprio per questo abbiamo sviluppato un servizio di ricerca immobiliare completamente personalizzato, pensato per semplificare la tua esperienza e aiutarti a trovare l’abitazione ideale, ovunque in Italia e con qualsiasi budget.

Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato e alla collaborazione con una rete selezionata di agenzie locali e nazionali, ti supportiamo nella scelta della casa giusta, curando ogni dettaglio: dalla prima selezione fino alla firma del contratto.
Una volta definiti i tuoi criteri (zona, metratura, piano, budget, stile dell’immobile), visitiamo personalmente le soluzioni più promettenti, raccogliendo foto e video dettagliati per permetterti una valutazione completa anche a distanza. Se lo desideri, organizziamo visite virtuali in diretta, così potrai esplorare gli immobili in tempo reale, ovunque ti trovi.

Con SmartLivingItaly, la ricerca della tua nuova casa in Italia diventa un’esperienza serena, efficiente e completamente su misura, grazie al nostro supporto esperto e affidabile che ti guida con chiarezza e professionalità in ogni fase, dalla prima visita alla firma finale.

Acquisto

Se desideri acquistare la tua casa dei sogni in Italia o investire in un immobile – residenziale o commerciale – in grado di generare un reddito annuo aggiuntivo, è fondamentale affidarti a professionisti esperti, capaci di proteggerti da rischi e insidie non immediatamente evidenti. Il mercato immobiliare italiano è complesso e richiede competenze specifiche in diverse aree.

Il primo passo imprescindibile è la due diligence, un’analisi approfondita dell’immobile che verifica aspetti strutturali e legali, assicurando la solidità e la conformità della proprietà.

Segue la redazione e registrazione del contratto preliminare, che in Italia non trasferisce ancora la proprietà, ma comporta impegni vincolanti per entrambe le parti.

Se per l’acquisto sarà necessario un mutuo, ti assisteremo in tutte le fasi, inclusi i trasferimenti bancari e la gestione dei depositi, semplificando procedure che possono risultare complesse. Ti forniremo anche una stima delle spese di chiusura, ti proporremo una selezione di notai e ci occuperemo di fornire loro tutta la documentazione necessaria.

Potrai contare sulla nostra rete di contatti qualificati: notai, avvocati, commercialisti, specialisti del trasloco, oltre a supporto per l’attivazione delle utenze, l’ottenimento di visto e residenza. Ti accompagneremo in ogni fase, fino alla chiusura dell’acquisto, garantendoti risposte chiare e supporto costante.

Se l’immobile necessita di interventi, ti metteremo in contatto con imprese affidabili di ingegneria, progettazione e costruzione, capaci di gestire qualsiasi tipo di ristrutturazione, grande o piccola. Una volta completato l’acquisto, potremo aiutarti a tutelare il tuo investimento con la polizza assicurativa più adatta, grazie alla collaborazione con broker di fiducia in grado di spiegarti ogni clausola in modo chiaro, evitando rischi nascosti.
Infine, l’acquisto di una proprietà comporta anche la valutazione delle imposte. Ti metteremo in contatto con un commercialista per identificare la strategia fiscale più vantaggiosa e ridurre legalmente l’importo dovuto. In molti casi, trasferire la residenza in Italia consente un risparmio significativo sui costi complessivi.

Con SmartLivingItaly, la tua nuova vita in Italia inizia nel modo migliore, con serenità, efficienza e la certezza di avere al tuo fianco un partner esperto, competente e attento ad ogni dettaglio, dalla prima visita alla consegna delle chiavi.

Affitto

Ti aiutiamo a trovare, negoziare e concludere il tuo affitto a lungo termine, ovunque in Italia. Molte persone scelgono di non acquistare una casa in Italia, preferendo la libertà e la flessibilità offerte dall’affitto. Tuttavia, il mercato immobiliare italiano è spesso più orientato alla compravendita, e l’offerta di affitti a lungo termine può risultare limitata e difficile da navigare, soprattutto per chi si trova all’estero.

Trovare la casa giusta, a un prezzo equo, non è sempre semplice. Le trattative possono essere complesse, i proprietari talvolta diffidenti e i contratti di locazione devono rispettare requisiti specifici, soprattutto se hai bisogno della residenza o del visto. Con il nostro supporto non dovrai affrontare da solo le complessità del mercato delle locazioni in Italia. Ti offriamo un servizio completo e su misura, pensato per accompagnarti in ogni fase e rendere la tua esperienza semplice, sicura e priva di stress.

Iniziamo dalla ricerca dell’immobile, selezionando solo le proposte che rispondono ai tuoi criteri: posizione, budget, dimensioni, tipologia di contratto e durata. Che tu stia cercando un appartamento in città, una casa indipendente in campagna o una soluzione fronte mare, filtriamo le opzioni migliori in base alle tue esigenze e allo stile di vita che desideri.

Potrai visitare le proprietà dal vivo insieme a noi oppure in modalità virtuale tramite videochiamata, così da valutare ogni dettaglio comodamente da casa, ovunque ti trovi nel mondo.

Ci occupiamo della negoziazione diretta con il proprietario per ottenere le condizioni più vantaggiose, non solo in termini di prezzo, ma anche di clausole contrattuali, modalità di pagamento e tempi di consegna.

Compila il modulo e verrai contattato per avere un preventivo